Ostatnie treści

  • w ,

    Checklista zakupu mieszkania

    Pytanie
    Weryfikacja księgi wieczystej
    Weryfikacja stanu prawnego gruntów
    Weryfikacja planu zagospodarowania przestrzennego
    Spacer po okolicy późną porą
    Spacer po okolicy w ciągu dnia
    Ocena dojazdu do obecnej pracy
    Ocena dostępności komunikacji miejskiej
    Dostępność miejsc parkingowych dla gości
    Miejsce parkingowe dla samochodów wszystkich członków rodziny
    Miejsce garażowe dla posiadanych samochodów
    Sprawdzenie poprawności obliczenia metrażu mieszkania
    Atrakcyjność lokalizacji pod wynajem
    Aktualna zdolność kredytowa
    Rodzaj ogrzewania
    Rozliczenie ogrzewania (ryczałt, liczniki)
    Materiały zastosowane w mieszkaniu
    Materiały zastosowane w budynku
    Położenie mieszkania względem stron świata
    Możliwość zmiany układu pomieszczeń
    Sprawność instalacji - elektrycznej, gazowej, wodnej, kanalizacyjnej.
    Bezpośredni sąsiedzi
    Siłownia?
    Poziom hałasu
    Poziom zanieszczenia powietrza
    Na ile lat kupujesz mieszkanie? Czy wystarczy na ten okres?
    Łatwość sprzedaży mieszkania w przyszłości
    Łatwość wynajmu mieszkania w przyszłości
    Bezpieczeństwo okolicy
    Renoma dewelopera
    Opinie o deweloperze w internecie
    Czy oprowadza własciciel?
    Jaki jest powód sprzedaży?
    Czy są jakieś planowane naprawy?
    Czy został wykonany przegląd kominowy?
    Jakie przeglądy zostały wykonane w obecnym roku?
    Plany remontów przez wspólnotę mieszkaniową?
    Od kiedy można korzystać z mieszkania?
    Wielkość piwnicy
    Dostępność pokojów do pracy (w tym pracy zdalnej)
    Jak długo mieszkanie jest wystawione na sprzedaż?
    Odległość od sklepów, uczelni, aptek, itd.
    Czy po opróżnieniu mieszkania z mebli dalej będzie dobrze wyglądać?
    Które ściany są nośne, których nie można przesunać?
    Potwierdzenie zgłoszenia remontów wykonanych przez obecnego własciciela
    Prowizja pośrednika
    Negocjacja prowizji pośrednika
    Sposób wyrzucania śmieci
    Lokalizacja mieszkania względem śmietnika
    Strefa płatnego parkowania
    Wysokość czynszu
    Czy dostępny szybki Internet?
    Od jakich dostawców dostępny Internet?
    Czy stan faktyczny zgodny z projektem?
    Czy uiszczona opłata przekształceniowa?
    Czy obciążone hipoteką?
    Zadłużenie wspólnoty mieszkaniowej
    Samowole budowlane, samoróbki
    Niechciani lokatorzy
    Pęknięcia na ścianach, rysy, ślady wilgoci
    Okna i drzwi łatwo zamknąć
    Proste ściany
    Nie słychać sąsiadów
    Równe podłogi, w dobrym stanie

    Add Data

    Edit Data

    Are you sure?

    x

    Please confirm deletion. There is no undo!