w ,

Checklista zakupu mieszkania

Pytanie
Weryfikacja księgi wieczystej
Weryfikacja stanu prawnego gruntów
Weryfikacja planu zagospodarowania przestrzennego
Spacer po okolicy późną porą
Spacer po okolicy w ciągu dnia
Ocena dojazdu do obecnej pracy
Ocena dostępności komunikacji miejskiej
Dostępność miejsc parkingowych dla gości
Miejsce parkingowe dla samochodów wszystkich członków rodziny
Miejsce garażowe dla posiadanych samochodów
Sprawdzenie poprawności obliczenia metrażu mieszkania
Atrakcyjność lokalizacji pod wynajem
Aktualna zdolność kredytowa
Rodzaj ogrzewania
Rozliczenie ogrzewania (ryczałt, liczniki)
Materiały zastosowane w mieszkaniu
Materiały zastosowane w budynku
Położenie mieszkania względem stron świata
Możliwość zmiany układu pomieszczeń
Sprawność instalacji - elektrycznej, gazowej, wodnej, kanalizacyjnej.
Bezpośredni sąsiedzi
Siłownia?
Poziom hałasu
Poziom zanieszczenia powietrza
Na ile lat kupujesz mieszkanie? Czy wystarczy na ten okres?
Łatwość sprzedaży mieszkania w przyszłości
Łatwość wynajmu mieszkania w przyszłości
Bezpieczeństwo okolicy
Renoma dewelopera
Opinie o deweloperze w internecie
Czy oprowadza własciciel?
Jaki jest powód sprzedaży?
Czy są jakieś planowane naprawy?
Czy został wykonany przegląd kominowy?
Jakie przeglądy zostały wykonane w obecnym roku?
Plany remontów przez wspólnotę mieszkaniową?
Od kiedy można korzystać z mieszkania?
Wielkość piwnicy
Dostępność pokojów do pracy (w tym pracy zdalnej)
Jak długo mieszkanie jest wystawione na sprzedaż?
Odległość od sklepów, uczelni, aptek, itd.
Czy po opróżnieniu mieszkania z mebli dalej będzie dobrze wyglądać?
Które ściany są nośne, których nie można przesunać?
Potwierdzenie zgłoszenia remontów wykonanych przez obecnego własciciela
Prowizja pośrednika
Negocjacja prowizji pośrednika
Sposób wyrzucania śmieci
Lokalizacja mieszkania względem śmietnika
Strefa płatnego parkowania
Wysokość czynszu
Czy dostępny szybki Internet?
Od jakich dostawców dostępny Internet?
Czy stan faktyczny zgodny z projektem?
Czy uiszczona opłata przekształceniowa?
Czy obciążone hipoteką?
Zadłużenie wspólnoty mieszkaniowej
Samowole budowlane, samoróbki
Niechciani lokatorzy
Pęknięcia na ścianach, rysy, ślady wilgoci
Okna i drzwi łatwo zamknąć
Proste ściany
Nie słychać sąsiadów
Równe podłogi, w dobrym stanie

Add Data

Edit Data

Are you sure?

x

Please confirm deletion. There is no undo!

Co myślisz?

Subskrybuj
Powiadom o
0 komentarzy
Inline Feedback
Zobacz wszystkie komentarze